Эксперт «РКС Девелопмент» о господдержке рынка недвижимости

Основатель группы компаний «РКС Девелопмент» Игорь Сагирян отметил, что для развития профессионального рынка в регионах и формирования цивилизованных правил игры необходимо создавать фонды, которые будут инвестировать в недвижимость, и роль государства здесь не менее важна. «На первом этапе требуется участие власти: это будет формировать доверие к таким фондам со стороны частных инвесторов, — уверен девелопер. — Сейчас мы видим, что инвесторы из регионов чаще всего не готовы вкладывать в развитие рынков недвижимости в них, но при этом готовы финансировать проекты в Москве, где емкость рынка выше и правила игры более понятны и предсказуемы».

Кроме того, Игорь Сагирян подчеркнул необходимость усиления роли Минстроя России. «Сегодня в каждом регионе страны свои требования, условия, определяемые местными начальниками, — посетовал он. — Для создания прозрачного и эффективно работающего рынка необходимо, чтобы региональные министерства строительства подчинялись не руководству региона, а федеральному ведомству. Это позволит сформировать понятные схемы работы в субъектах РФ и стимулировать строительство жилья в них. Обеспечить ежегодный объем ввода новостроек на уровне 120 млн «квадратов» исключительно за счет столиц невозможно».